《鬼附身》将故事背景设定在一座建立于百年前的埃克赛特疗养院。这里曾收治大量心理有障碍的青少年，随着入院人数攀升，医疗条件不断恶化，甚至频繁爆出青少年被虐待致死的惊天丑闻。疗养院最终被迫关闭，但惨死的冤魂从未安息。

如今，废弃的院区成为当地最著名的闹鬼地，灵异传闻越传越凶。一群寻求刺激的年轻人决定夜探废墟，却不知自己正踏入万劫不复的深渊。随着他们深入地下治疗室与废弃病房，百年前的恐怖真相被逐一唤醒——被折磨致死的少年怨灵开始附身活人，操控他们自相残杀。

影片以幽闭空间与心理惊悚为核心，将历史罪恶与超自然复仇交织，营造出无处可逃的窒息感。当恶鬼选择宿主，血肉之躯沦为容器，谁又能活着走出埃克赛特的大门？